Nein, es gibt keine Grössenbegrenzung. Aus Kostengründen lohnt es sich aber, in den Standard Dimensionen der Module zu planen. Auf Ihren Wunsch hin produzieren wir auch gerne Spezialgrössen.

Keine. Die einzige Voraussetzung ist: … Sie benötigen schnell zusätzliche und auch designstarke Räumlichkeiten. Sie brauchen mehr Büroarbeitsplätze, eine neue Werkstatt oder zusätzliche Personalunterkünfte. Sie planen einen schicken Showroom, Messe- oder Verkaufsstand. Sie möchten in Kürze eine Gaststätte, eine Tankstelle, ein Hotel oder Motel betreiben. Und vieles mehr… Dann sind Sie bei uns richtig.

Ja. Über eine Partner-Bank bieten wir sogar richtige Hypotheken an, sofern Sie eigenes Bauland oder Land im Baurecht besitzen. Falls Sie Bauland mieten oder pachten, ist eine Hypothek logischerweise nicht möglich, da das Bauland im Grundbuch nicht als Pfand eingetragen werden kann. Bei Miete kann ein Leasing eine Lösung sein. Die Leasing-Variante ist aber im Vergleich zur Hypothek immer mit höheren Kosten verbunden, kann aber aus finanziellen Überlegungen oder aber aus Gründen der Beschaffungspolitik durchaus interessant sein. Beratung und Abwicklung der Finanzierung bieten wir als kostenpflichtige Zusatzdienstleistung an.

Mit Swiss Modular Building als erfahrenem Outsourcing Partner und unserem modularen Modulbaukonzept werden Sie dieser Herausforderung gerecht: Während bei der herkömmlichen Modulbauweise aufwändig mit vielen Einzelmodulen geplant werden muss, setzen wir auf hochwertige Standardmodule, die dennoch individuell und bedarfsgerecht ausgestaltet werden. Die Standardisierung erlaubt ein Höchstmass an Effizienz in jeder Projektphase – dadurch sind modulare Modullösungen van Swiss Modular Building deutlich kostengünstiger als der Holzmodulbau oder Elementbau. Gegenüber herkömmlichen Raumcontainern, wie man sie zum Beispiel auf Baustellen verwendet, sind unsere Modularen Modulbauten qualitativ hochwertige und voll ausgestattete Wohn- und Arbeitsräume. Ein tolles Design, Wohnlichkeit und gutes Arbeitsklima sind garantiert. Und das zu einem Preis, welcher deutlich tiefer liegt als beim System – Modulbau, aber nur geringfügig höher als beim normalen Raumcontainer.

Als Totalunternehmen bieten wir Ihnen ein Full Service Konzept an. Dazu gehört auch die Planung und Erstellung des Fundaments, falls Sie das wünschen. Wenn Sie möchten, können Sie das Fundament auch selber erstellen, dazu erhalten Sie von uns einen Fundament-Plan. Die Ausführung des Fundaments hängt einerseits vom Baugrund ab, andererseits von der Grösse des Modulgebäudes. Oft reicht ein Punkt- oder Streifenfundament, aber auch ein Vollfundament kann Sinn machen. Bei temporären Projekten und festem Untergrund reichen auch Holzbalken oder Stahlträger. In sandigem Untergrund empfehlen sich Schraubenfundamente.

Nein, nur Schiffscontainer und Baustellencontainer sind ISO-genormt. Solche Container sind aber ein ganz anderes Produkt, schlecht isoliert und haben nichts mit unseren hochwertigen und modularen Modulen zu tun. Unsere modularen Module sind produktionstechnisch aber auch standardisiert und in deren Grösse optimal auf einen einfachen Strassentransport ausgelegt. Die Modulmasse wurden so geplant, dass sie ein optimales Verhältnis zwischen Raumgrösse und Kosten ergeben und somit kosteneffizient und wirtschaftlich sind. Die Modularität unsere Module ergibt sich dadurch, dass diese wie LEGO miteinander verbunden und kombiniert werden können.

Die Modularen Module werden entweder schon fix fertig an die Baustelle transportiert oder als eine Art Bausatz angeliefert. Beides hat Vor- und Nachteile, und die Wahl hängt primär von den Transportkosten zum und den Montagekosten am Bestimmungsort ab. Entscheidungskriterium ist also, was kostensparender und ökologischer ist. Die Module werden normalerweise per LKW transportiert, aber auch per Bahn und Flugzeug können Modulgebäude ausgeliefert werden. Fazit: Die Distanz und Montagekosten am Bestimmungsort sind primär ausschlaggebend. Natürlich können auch spezielle Kriterien entscheidend sein, so zum Beispiel bei der Katastrophenhilfe, wenn es zeitlich sehr eilt oder der Bestimmungsort unzugänglich ist.≤

Ja, Modulbauten zu mieten ist immer möglich. Das kann auch durchaus Sinn machen, manchmal mehr finanzieller Art, oft aber auch aus Gründen der Beschaffungspolitik oder auch buchhalterischen Gründen. Als Full Service Provider beraten wir Sie aber nicht nur bautechnisch mit unseren Spezialisten des Baumanagements und Baucontrollings. Unsere Ökonomen analysieren sorgfältig Ihr Modul Bauprojekt und legen Ihnen die Vor- und Nachteile von Miete, Leasing oder Kauf dar. Rein finanziell gesehen lohnt sich in den meisten Fällen der Kauf. Dies vor allem auch dann, wenn man auf eine gewisse Qualität, ansprechendes Design und vor allem auf sein eigenes, individuelles Modulgebäude setzt. Auch der Weiterverkauf nach der eigenen Nutzung ist dann viel einfacher möglich, womit Abschreibungen reduziert werden können. Ein Hauptnachteil der Miete besteht auch darin, dass der Kunde nur selten sein individuelles Modulgebäude mieten kann, denn Mietmodule sind so konzipiert, dass sie vielen Nutzern mit unterschiedlichen Bedürfnissen dienen müssen. Aus unserer Erfahrung lohnt sich deshalb die Miete aus finanzieller Sicht nur für kurzfristige Projekte von 8 bis 10 Monaten. Ab einer Nutzungsdauer von 12 Monaten empfehlen wir in Qualität und Design zu investieren und das Gebäude zu kaufen, mit dem Ziel des Weiterverkaufs nach 18 oder 24 Monaten.

Dies ist ohne Problem möglich. Innen- oder Aussenwandpanele können ausgetauscht werden.

Unsere innovativen Modulbauten sind mit bis zu 3 Etagen ohne statische Berechnungen realisierbar. Mehr Etagen sind möglich, indem die Ecksäulen der unteren Etagen entsprechend verstärkt werden. Abhängig von der zur Verfügung stehenden Grundstücksgrösse und den Preisen für Bauland kann es sich schnell bezahlt machen, eine oder mehrere Etagen höher zu bauen.

Unsere Standard Dimensionen (aussen) sind:

Breite:   2980 mm
Länge:   8940 mm
Höhen:    Grundmodul 8940 mm, Dachmodul 428 mm (ohne Dachgelander)

Die Innenmasse hängen von der Dicke der Aussenwand-Isolation ab. Gerne fertigen wir auch Spezialmasse an.

Unsere Garantieleistungen richten sich nach den SIA 118 Normen. Die Bezahlung erfolgt in vordefinierten Teilzahlungen und nach Baufortschritt.

Im Rahmen unseres Full Service Konzeptes entlastet Swiss Modular Building Sie bei Ihrem gesamten Modul Bauvorhaben. Von der Konzeption, Visualisierung und Vorplanung über die technische Planung, Montage und Baumanagement bis zu Wartung und Leasing übernehmen wir sämtliche Aufgaben für Sie. Die Besichtigung der Bauparzelle ist ein Teil der Vorplanung.

Ja, unsere innovativen Modullösungen basieren auf hochwertigen Standardmodulen, die wir in Raum- und Hausgrundriss sowie Ausstattung und Design individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten – flexibel, attraktiv, kostengünstig. Die Modulbauten sind exakt kalkulierbar und nach kurzer Bauzeit sofort beziehbar.

Während ein Modulbau bei der herkömmlichen Modulbauweise aufwändig mit vielen Einzelmodulen geplant werden muss, setzen wir auf hochwertige Standardmodule, die individuell und bedarfsgerecht ausgestaltet werden.  Dementsprechend gibt es Standardgrössen. Werden diese eingehalten, können die Kosten sehr tief gehalten werden. Individuelle Grössen sind möglich, verteuern das Projekt aber meist unnötig.

Im Rahmen eines Full Service Konzeptes entlastet Sie Swiss Modular Building bei Ihrem gesamten Modul Bauvorhaben. Von der Konzeption, Visualisierung über die technische Planung, Baugenehmigung, Montage und Baumanagement bis zu Wartung und Leasing übernehmen wir sämtliche Aufgaben für Sie.